.png)
Din ejendomsportefølje [might] være imponerende.
Men hvordan er din backlink-portefølje?
Det er ikke nok at have fantastiske lister eller en pænt designet hjemmeside til at vise dem.
Hvis du ikke udforsker SEO og linkbuilding for at få opmærksomhed på disse lister, er du mindre tilbøjelig til at generere online tilbud og salg.
Enhver med en hjemmeside har nu hørt lidt om SEO.
SEO, som står for SearchEngineOptimering, er kraften bag rangering #1 i Googles søgeresultater.
Backlinks, links der fører til din hjemmeside fra andre hjemmesider, er et kraftfuldt element af SEO.
Bygning af fantastiske backlinks har effekten af at bygge digitale veje—nej, motorveje! Med store, farverige billboards—der hurtigt fører potentielle købere direkte til din hjemmeside.
Hvis du mestrer SEO og backlinks i særdeleshed, så vil du være synlig for de millioner af potentielle boligkøbere, der søger på Google efter svar og muligheder.
The National Association of Realtors rapporterer, at 74% af boligkøbere i høj grad stolede på de oplysninger, de fandt online, for at træffe deres købsbeslutninger. Og yderligere 44% af boligejere sagde, at de købte en bolig, som de fandt online.
Der er altid noget snak om, at ejendomsmarkedet potentielt kan bremse op eller gå i stå i den nærmeste fremtid, men agenter har i øjeblikket lidt grund til bekymring.
I 2017 alene, blev 5,6 millioner eksisterende hjem solgt på tværs af alle regioner i USA (Midtvesten, Nordøst, Syd og Vest). I samme år, blev over 600.000 nye hjem bygget og solgt.
Kort sagt, 55% af ejendomsselskaber mener, at markedet oplever bemærkelsesværdig vækst. Så det er afgjort. Flere mennesker søger at afslutte husaftaler i dag end i tidligere år.
Ejendomsmæglere følte sig meget optimistiske med hensyn til 2018.
Tingene ser også optimistiske ud for 2019, på trods af recessionsforudsigelser, der ville påvirke ejendomspriserne i større amerikanske byer.
Bundlinje, der er ikke noget stort, troværdigt problem med markedet. Problemet er at komme på radaren hos alle de villige købere derude.
Nå, se ikke længere. De er online.
Dog er kampen om nye kunder på ejendomsmarkedet hård.
En ny dedikation til SEO og backlinks kunne være den fordel, du har brug for.
10 Vigtige Ting at Vide om Ejendom Backlinks
Det er alt for klart, at for at konkurrere på dette moderne ejendomsmarked, skal du have en solid online tilstedeværelse. Du bør ikke spare eller skære hjørner på dette.
Og da backlinks er en slags vores ting, vil vi guide dig gennem alt, hvad du behøver at vide om [high-quality] ejendoms-backlinks.
De backlinks, som du bør søge, skal være:
- Relevant for ejendomsbranchen
- Høj kvalitet nok til at hjælpe med at forbedre dine søgemaskinerangeringer
For at sikre disse links skal du dog have en strategi, der fokuserer på at få søgemaskinernes opmærksomhed, ellers spilder du din tid.
1. Eksisterende Backlinks
Hvis du har en hjemmeside, selv en lille eller relativt inaktiv en, har du sandsynligvis allerede nogle backlinks.
Overraskelse!
Du kan tilmelde dig en gratis prøveperiode af SEOptimer nu for at se de backlinks, der allerede er oprettet til dit site. Som en ekstra bonus er det et komplet SEO-værktøj, der også vil vise dig de søgeord, du rangerer for i Google.
Kom tilbage til denne artikel efter tilmelding og gennemgå alle de øvrige vigtige faktorer på denne liste: Dette vil fortælle dig alt, hvad du behøver at vide om din nuværende ejendom backlink-profil.
2. Link Diversitet og Hastighed
En sund portefølje af ejendoms-backlinks bestemmer, hvor populær søgemaskinerne opfatter din ejendomshjemmeside og -lister.
For at udvikle en sund portefølje, er det ikke nok at få backlinks fra én enkelt kilde. Du bør sigte efter at få så mange ejendoms-backlinks fra så mange kilder som muligt: blogs, kataloger, hjemmesider og endda sociale medier. Søgemaskiner foretrækker at se, at du er blevet citeret som en troværdig kilde på tværs af forskellige platforme. Dette er kendt som linkdiversitet.
En anden måling er linkhastighed. Denne måling tager højde for hastigheden, hvormed andre websites linker til din ejendomsside. Hvis du pludselig får 2.000 backlinks natten over, vil populære søgemaskiner som Google mistænke dig ellerbetale for backlinks og forsøger at snyde systemet. Hvis du langsomt og støt skaber fantastisk indhold, udgiver linkværdige fortegnelser og opbygger relationer med andre ejendomshjemmesider på en ærlig måde, vil du erhverve backlinks i et naturligt tempo og behøver ikke bekymre dig.
3. Citation Flow og Trust Flow
Citation flow fortæller søgemaskinerne, hvor mange websites der linker til dit indhold. Det måles på en skala fra 0-100. Jo højere score, jo bedre for din ejendomsmæglervirksomhed.
Trust flow er en direkte konsekvens af citation flow. Det er et tal, der tildeles for at bestemme, i hvilket omfang søgemaskiner har tillid til dit site.
4. Side- og domæneautoritet
Sideautoritet er en statistisk måling til at bestemme, hvor godt en specifik side rangerer på søgemaskinerne.
Domæneautoritet er en samling af alle dine siders autoritet. De begge angiver, hvor relevant dit indhold og din hjemmeside er for dine målrettede kunder.
Det samme gælder for citation flow og trust flow, begge disse målinger måles fra 0 til 100, og højere er bedre. Du vil ikke kun øge sideautoritet og domæneautoritet, men du vil også søge backlinks fra sider, der scorer højt i disse målinger.
5. Forhold mellem ankertekst
Anchor-teksten er den tekst, som backlinket er indlejret i. Når du bygger backlinks, kan du ofte vælge eller anmode om, at en bestemt anchor-tekst bruges.
For at sikre, at dine ejendoms-backlinks ikke bliver kasseret som spam, skal du følge disse regler:
- Hold din [anker]tekst relevant til linket.
- Undgå konstant at bruge de samme exact-match søgeord, ellers kan Google opfatte dine links som spam. Hvis du bruger et exact-match søgeord som "real estate listings new york" 90% af tiden, kommer dette til at fremstå som spammy søgeordsoptimering. Varier det!
Du kan bruge variationer af dine målrettede nøgleord og bruge navnet på din hjemmeside eller brand i stedet.
6. Link Relevans
Da du er i ejendomsmæglerbranchen, har du ingen grund til at søge backlinks på madrelaterede hjemmesider.
Dine backlinks, og de hjemmesider hvor de er placeret, skal være relevante for ejendom og relaterede industrier som ejendomsfinansiering. Der er dog en vis fleksibilitet med denne regel.
For instance, you can seek backlinks from websites that focus on "havearbejde" or "landskabspleje." These options are valid because havearbejde and landskabspleje are complementary niches to the home sale business.
Vær bare sikker på, at forbindelsen er oprigtig—overtræd denne regel nok gange, og du kan risikere at miste gunst hos søgemaskinerne.
7. Forberedelse af hjemmeside
Når du er klar til at opbygge backlinks, skal du forberede din hjemmeside til trafik.
Gør det til et sted, hvor folk vil være glade for at blive hængende og læse i et stykke tid.
Skriv mere fantastisk, engagerende indhold. Rediger. Korrekturlæs. Tilføj spændende multimedie, som besøgende på siden kan interagere med. Sæt dine bedste lister forrest og i centrum.
Ikke at forglemme er "Om Os" siden. Forskning viser, at “Om Os” siden konsekvent rangerer blandt de top 3 mest besøgte links på ejendomshjemmesider. En anden side, der rangerer tæt på andenpladsen, er “Kontakt Os” siden.
Før du begynder at vinde backlinks, skal du have disse to sider i orden. Design din "Om os"-side til at afspejle din brandhistorie og mission og til at opbygge tillid hos læserne. Sørg for, at din kontaktformular er intuitiv og nem at udfylde. Gem de detaljerede oplysninger til senere, når du lukker aftalerne. Fokuser bare på at indsamle e-mails og lade besøgende efterlade dig en besked.
8. Landingsside
Du bør sende dine ejendom backlinks til din "Om os" side så ofte som du kan. Du kan også målrette links til nogle af dine bedste ejendomslister også.
I stedet for at sende disse links til specifikke opslag, skal du oprette en side, hvor du lister dine bedste ejendomme. Sørg for at liste disse ejendomme i rækkefølge efter relevans for målgruppen, der muligvis klikker på linket.
Opdater disse sider ofte.
Denne taktik sikrer, at dine besøgende har relevante lister at se på de sider, de lander på.
Du kan også sende nogle ejendomstilbagekoblinger til de bedste blogindlæg på din side. At tiltrække ejendomstilbagekoblinger af høj kvalitet til disse indhold cementerer din autoritet på emnet.
Men optimer hvert blogindlæg med en Call to Action. Du vil stadig gerne generere leads, som du kan konvertere fra disse blogbesøgende.
9. Undersøg Konkurrenters Linkkilder
Ejendomsnichen er mættet med store aktører. Disse aktører er store, fordi de gør noget rigtigt.
Forsøg ikke at konkurrere direkte med dem på brede, generelle emner. I stedet, fokuser på at opbygge din lokale relevans. Sigt efter at være mester i dit eget domæne. Det vil være lettere (og mere værdifuldt) at rangere for søgeord, der inkluderer lokale by- og stadsnavne.
Hvis du sigter efter at konkurrere med et andet lokalt ejendomsmæglerfirma, så har du meget arbejde foran dig—især hvis de allerede fokuserer meget opmærksomhed online.
Generer og gem en liste over deres bedste links til sikker opbevaring. Du vil bruge denne liste i det næste trin.
10. Skab indhold, som konkurrenterne vil misunde
Hvis du skal sikre dig den slags links, som dine konkurrenter har, så skal du skille dig ud. Dit indhold skal være meget mere kraftfuldt end deres. Tommelfingerreglen er at skabe indhold, som selv de ville ønske at linke til.
Du kan hyre indholdsforfattere til at gøre dette for dig, promovere dit indhold via sociale medier og andre kanaler—og til sidst sikre ejendoms-backlinks fra dine konkurrenters linkkilder. Du har allerede en liste over dem.
Nu vil vi fortælle dig alle de bedste steder at score backlinks.
Jeg har uddybet strategien for at opbygge backlinks til din ejendomsmæglervirksomhed. Denne næste fase vil fokusere på at implementere disse strategier.
1. Tag de lavthængende frugter først
Som en ejendomsmæglervirksomhed, der ønsker at få deres navn ud, giver det mening at målrette de lette at vinde links først. Lettere betyder ikke spammy eller svage.
"Let" her betyder den mindst modstands vej. Det vil sige, de ejendom backlinks du kan tjene med meget lidt eller ingen indsats.a. Ressourcesider
Ressourcesider er kataloger over de bedste artikler inden for en specifik niche.
Grænsen for adgang afhænger af, hvor ressourcefuldt dit indhold er for brugerne. Her er en eksempel på en ejendomsressourceside.
Fordi de indeholder mange af de bedste artikler, nyder disse sider en betydelig mængde trafik.
Kort sagt, ressource-sider eksisterer med det ene formål at linke (og selvfølgelig, til gavn for besøgende på siden). Et backlink på en ejendom ressource-side er meget relevant og gavnligt for din side, og der er masser af disse sider, der flyder rundt på internettet, som du kan drage fordel af.
For ejendomshandlen skal du søge efter disse ressource-sider først. Simpelthen Google "ejendom ressource-side" og se, hvad der dukker op. Derefter skal du kontakte webmastere med søde og enkle outreach-e-mails.
b. Broken Link Building
Ulykker sker, og links bliver brudt. Dette er en god chance for at slå til og gøre krav på den tabte plads for din virksomhed. Først, søg efter sider, der linker tilbage til andre ejendomsselskaber; et fremragende sted at starte er ressource sider.
Nu ved at bruge et linkprofilværktøj som Check My Links-udvidelsen til Chrome, vil du fortsætte med at scanne disse sider for eventuelle brudte eller døde links.
Hvis du finder en, bør du sende en høflig e-mail og anmode om, at dit link erstatter det døde link i deres sted. Let, ikke?
Du kan også gennemgå backlink-profilerne for konkurrenter på SEOptimer, finde ud af hvilke værdifulde backlinks de for nylig har mistet, og derefter kontakte webmasterne for disse sider.
2. Brug Agn
Nu hvor den nemme del er overstået, vil du måske overveje mere tekniske tilgange.
Denne sektion handler om lokkemad. Forskning viser, at de fleste købsbeslutninger er følelsesmæssigt drevet. En god måde at lokke boligkøbere til at arbejde med din ejendomsmæglerforretning er at køre smarte lokkeprogrammer. Disse programmer bør fremstille din ejendomsmæglervirksomhed i et positivt lys, der viser, at du omfavner positive værdier som uddannelse, familie, ærlighed og så videre.
Du skal muligvis investere lidt for at få bolden til at rulle, men det, jeg er ved at foreslå, kunne tiltrække en masse opmærksomhed og opbygge en masse tillid.
a. Tilbyd lokale stipendier
Når du har oprettet et stipendium, kan du liste dine sider på populære stipendienetværk online. Denne eksponering vil give dig backlinks og drive en masse leads til din side.
Når de er lokale stipendier, kan du få omtale i lokale nyhedsmedier og åbne kommunikationslinjer med lokale skoler og virksomheder.
Bed enhver organisation med interesse i dit stipendium om at nævne dit brand online, specifikt på deres hjemmeside. Dette hjælper virkelig med at få dit navn ud der, og at få backlinks fra andre lokale hjemmesider er en fantastisk måde at opbygge autoritet og dominere placeringer for lokale søgninger.
b. Afhold konkurrencer på din hjemmeside
En konkurrence er en fantastisk måde at skabe opmærksomhed omkring din ejendomsmæglervirksomhed online. Afhold denne konkurrence på din hjemmeside og del linkene til forskellige konkurrenceboards.
Efterhånden som flere mennesker interagerer med din konkurrenceindsendelse, vil din virksomhed få flere sociale omtaler. Og som følge heraf flere backlinks.
Du kan kigge gennem dette link for en liste over nyttige konkurrenceidéer til din ejendomsmæglerforretning.
c. Kør Nyhedsværdige Kampagner og Tilbyd Virtuelle Rundvisninger
Denne teknik vil forbedre din omtale på sociale medier med en bred margin. Du kan oprette og tilbyde tilbud og kampagner, der helt sikkert vil få opmærksomhed. Gør dette på populære nyhedsplatforme i dit lokalområde.
Overvej også at lave en virtuel rundvisning af husene i din katalog. Huslister med detaljerede grafiske beskrivelser sælger mest i disse dage.
Disse ture kunne være virtual reality, video eller fotografering. Start med hvad du har råd til.
d. Giv Tilbage (Velgørenhed)
Intet smelter hjerter hurtigere end en handling af velgørenhed. Hvis du har et par lavpris tilbud i din katalog, kan du give det til fordrevne familier i mellemtiden. Udover den medfødte ædelhed i denne gestus, er du sikker på at se masser af omtaler af din virksomhed.
Disse omtaler vil sprede sig på lokale og regionale nyhedsmedier og blogs. Du kan kontakte dem for at linke tilbage til din side. De fleste af dem ville ikke have noget imod det.
Vær dog forsigtig med kun at udleje dine huse til dem, der blot går igennem en svær periode. Sørg for, at de har en plan om at flytte på et tidspunkt, ellers kan du ende i et dilemma.
Tving dem ud og risiker dårlig presse for dit brand. Tillad dem at blive på ubestemt tid, og du vil miste indtægter i lang tid. Det er en fin linje at trække her.
e. Tilbyd Gratis Ejendomskonsultation eller Træning
En anden effektiv metode er at tilbyde gratis træning for ejendomsentusiaster. Denne gratis træning vil hjælpe dig med at sikre et godt forhold til dine lokale og regionale nyhedsmedier. Bivirkningerne inkluderer også at vinde gode backlinks til din ejendomsblog.
Hvis du foretrækker at tilbyde gratis konsultationer, så vær forberedt på at reklamere for dit tilbud. Mange nyheds- og sociale medieplatforme vil hurtigt rapportere denne gestus på deres platforme. På denne måde opbygger du et solidt brandomdømme og vinder gode backlinks i processen.
3. Ejendomstilbagekoblinger fra Autoritative Institutioner
Folk stoler på de magtfulde institutioner og med god grund. Hvis din ejendomshandelsvirksomhed bliver fremhævet på en af dem, overføres denne tillid også til den. De næste strategier vil fokusere på disse platforme og hvordan du kan forvente at vinde backlinks fra dem.
a. Universiteter
De akademiske institutioner nyder en tillid, der er bygget på opfattet ufejlbarlighed. Folk tvivler sjældent på deres påstande. Det er derfor, domæneautoriteten for ".edu" sider er så høj. Denne blinde tillid er grunden til, at du bør søge at få dine links vist på dem.
Akademiske hjemmesider er dog mere strenge med at acceptere links. De accepterer og lister kun værdifulde links på deres sider.
For en ejendomsmæglervirksomhed skal du levere et indsigtsfuldt stykke indhold. Det skal være link-værdigt nok, selv for et universitet.
Du kan sende dem en e-mail bagefter og pege dem i retning af dit fantastiske indhold. Hvis det opfylder deres standarder, får du det backlink.
b. Regeringswebsteder (.gov)
Ligesom .edu-sider nyder regeringswebsteder en latterligt høj domæneautoritet. At få et backlink herfra er en god måde at forbedre din brands placering på.
For at få et backlink her er nogle strategier:
1. Bliv aktiv på regeringsfora og link tilbage til relevante artikler på din side.
2. Opret et fremragende indhold om fast ejendom og regeringen. Kontakt en administrator på siden og bed høfligt om et link tilbage fra regeringssidernes ressource sider.
3. Kommenter på indhold, der er lagt ud på ‘.gov’ hjemmesider.
4. List dine begivenheder på din lokale, statslige eller nationale regerings begivenhedslistesider.
5. List dine muligheder (som [stipendier]) på regeringens nyheder og fællesskabssider.
c. Velgørenhedsorganisationer
Velgørenhedsorganisationer er kendt for at påvirke vores følelser i høj grad, og populære velgørenhedshjemmesider kan generere meget trafik. Dette gør dem til et passende jagtområde for gode backlinks.
Hvis du har nogen velgørenhedsorganisationer, du i øjeblikket donerer til, kontakt administratorerne af disse sider og anmod om en funktion eller omtale et sted på deres sider. Oftest får du et backlink for din indsats.
d. Foreninger og Fagforeninger
Jo større foreningen/fagforeningen er, jo mere værdifulde vil deres links være. Søg efter magtfulde fagforeninger i din niche og anmod om en funktion eller omtale på deres sider.
Nogle sider, der er værd at kigge på, inkluderer:
- National Association of Real Estate Brokers
- National Association of Realtors
- American Institute of Real Estate Agents
Disse foreninger er tilgængelige i hver region. Du skal bare opsøge dem. Et backlink fra dem vil helt sikkert hjælpe med at styrke dine SERP-rangeringer.
4. Tiltræk Links med PR
HARO er et værktøj for journalister til at få historier og indhold i realtid. Mange fremtrædende publikationer med stor domæneautoritet bruger det også. Du kan registrere dig som bidragyder og tilbyde at levere indhold til disse nyhedsmedier. Til gengæld vil de lade dig få en byline og et backlink til din side.
I betragtning af størrelsen på de virksomheder, der bruger denne platform, er det en fremragende mulighed for [backlinking].
5. Kom på Ejendomsmæglerregistre (Betalte og Gratis)
Ejendomskataloger er som ressource-sider, men de er udelukkende fokuseret på at fremvise relevante hjemmesider. Et eksempel er Reals Directory.
Disse kataloger indeholder en liste over ejendomsmæglervirksomheder i henhold til deres specialitet. På grund af deres søgemaskinerelevans har de en betydelig domæneautoritet. At få din virksomhed vist her vil betyde at vinde et profitabelt backlink.
Nogle af disse kataloger er betalte. Andre er gratis. Her er en liste over nogle af de bedste ejendomskataloger tilgængelige online. Du kan kontakte dem for at få din side opført.
6. Gennemgå ejendomslister og agenturer
En anden måde at vinde ejendoms-backlinks på er at anmelde ejendomslister og agenturer i ejendomsbranchen. At få dette til at lykkes er dog ikke let. Du skal sikre, at dine anmeldelser er faktuelle og upartiske. En ærlig anmeldelse vil få din autoritet til at stige blandt andre konkurrenter i din niche.
Dette kunne give dig nogle backlinks, da folk deler dit anmeldelsesindhold med potentielle boligkøbere.
7. Brug Events og Meetups
Denne metode tilbyder fremragende afkast, især hvis du søger at forbedre din lokale relevans. Find ud af om møder og sammenkomster, der er relevante for ejendomshandel. Uanset hvor du går, kan du netværke, skabe værdifulde nye kontakter og diskutere at fremhæve hinanden på jeres hjemmesider.
Deltag i begivenheder for boligejere, ejendomsadministratorer, udlejere og boligkøbere også. Du kan tilbyde at sponsorere et lille segment af begivenheden eller købe en stand, hvis det er den slags begivenhed. Brug denne vej til at vinde hjerterne hos dine potentielle kunder og samarbejdspartnere, og indsamle deres kontaktoplysninger.
Du behøver heller ikke at begrænse dine begivenheder og meetups til ansigt-til-ansigt situationer. Du kan også bruge online begivenheder. Du kan organisere virtuelle hjemmeture og live Q&A sessioner. Smarte ejendomshjemmesider tjener allerede ejendoms-backlinks på denne måde.
Virtuelle ture hjælper potentielle købere med at opleve ejendommen uden at forlade deres kontorer eller hjem eller ændre deres travle tidsplan.
Virtuelle ture kan være i realtid som Georama gør med Travel. Eller du kan tilbyde forudindspillede eller 3D virtuelle ture. Vil du have eksempler? Søg efter "virtuelle hjemmeture [by]" og du vil finde ud af, hvordan dine konkurrenter udnytter denne åbning.
Og her er hvad jeg fandt!
Du kan også afholde webinarer for dine målgrupper og liste disse begivenheder på begivenhedsoplistningswebsteder. Vi har diskuteret specifik begivenhedsoplistnings-backlinks-strategi et andet sted på denne side. Husk, at du kan liste dine online og offline begivenheder på relevante sider.
Afsluttende tanker om ejendom backlinks
At sikre potente backlinks til din ejendomsmæglerforretning er ikke for kompliceret. Du skal bare være villig til at gøre arbejdet.
Som du har set i denne artikel, skal du tage kampen op mod din konkurrence. Først skal du profilere deres linkkilder og dokumentere dem. Dernæst skal du udføre dine strategier med enestående finesse.
Disse strategier er dog ikke engangsaktiviteter. Du skal kontinuerligt teste, overvåge og udføre dem, så længe du er i forretning. Kun dette vil garantere dig fortsat dominans. Med informationen i denne artikel er du på rette vej til at vinde disse links.
Skål for din succes!
