7 modi per costruire backlink nel settore immobiliare

Il tuo portafoglio immobiliare potrebbe essere impressionante.

Ma com'è il tuo portfolio di backlink?

Non è sufficiente avere annunci eccezionali o un sito web ben progettato per mostrarli.

Se non stai esplorando il SEO e la costruzione di link per attirare l'attenzione su quegli annunci, è meno probabile che tu possa generare offerte e vendite online.

Chiunque abbia un sito web ha sentito parlare un po' di SEO ormai.

SEO, che sta per Search Engine Optimization, è la forza dietro il posizionamento #1 nei risultati di ricerca di Google.

Backlinks, collegamenti che portano al tuo sito web da altri siti web, sono un elemento potente della SEO.

Costruire ottimi backlink ha l'effetto di costruire strade digitali—anzi, autostrade! Con grandi cartelloni pubblicitari colorati—che indirizzano gli acquirenti potenziali direttamente al tuo sito web.

Se padroneggi il SEO e i backlink in particolare, allora sarai visibile ai milioni di potenziali acquirenti di casa che cercano su Google risposte e opportunità.

The National Association of Realtors riporta che il 74% degli acquirenti di case si è affidato significativamente alle informazioni trovate online per prendere le loro decisioni di acquisto. E un altro 44% dei proprietari di casa ha detto che ha comprato una casa che ha trovato online.

C'è sempre un po' di chiacchiere riguardo al mercato immobiliare che potenzialmente rallenta o si ferma del tutto nel prossimo futuro, ma attualmente gli agenti hanno pochi motivi di preoccupazione.

Nel solo 2017, sono state vendute 5,6 milioni di case esistenti in tutte le regioni degli Stati Uniti (Midwest, Northeast, South e West). Nello stesso anno, sono state costruite e vendute oltre 600.000 nuove case.

In breve, il 55% delle imprese immobiliari ritiene che il mercato stia vivendo una crescita notevole. Quindi è deciso. Oggi più persone sono alla ricerca di concludere affari immobiliari rispetto agli anni precedenti.

I professionisti del settore immobiliare erano molto ottimisti riguardo il 2018.

Le cose sembrano ottimistiche anche per il 2019, nonostante le previsioni di recessione che potrebbero influenzare i prezzi degli immobili nelle principali città degli Stati Uniti.

In definitiva, non c'è un problema maggiore e credibile con il mercato. Il problema è entrare nel radar di tutti gli acquirenti disposti che ci sono là fuori.

Beh, non cercare oltre. Sono online.

Anche se, la battaglia per nuovi clienti nel mercato immobiliare è feroce.

Una nuova dedizione a SEO e backlink potrebbe essere proprio il vantaggio di cui hai bisogno.

10 cose importanti da sapere sui backlink nel settore immobiliare

È del tutto evidente che, per competere in questo moderno mercato immobiliare, devi avere una solida presenza online. Non dovresti lesinare o tagliare gli angoli su questo.

E poiché i backlink sono una sorta di nostra specialità, ti guideremo attraverso tutto ciò che devi sapere sui backlink di alta qualità nel settore immobiliare.

I backlink che dovresti cercare devono essere:

• Rilevante per il settore immobiliare

• Di qualità abbastanza alta da aiutare a migliorare il posizionamento sui motori di ricerca

Per assicurare questi collegamenti, tuttavia, devi avere una strategia che si concentri nel guadagnare l'attenzione dei motori di ricerca, altrimenti starai sprecando il tuo tempo.

1. Backlink Esistenti

Se hai un sito web, anche piccolo o relativamente inattivo, probabilmente hai già alcuni backlink.

Sorpresa!

Puoi registrarti per una prova gratuita di SEOptimer ora per vedere i backlink che sono già stati creati per il tuo sito. Come bonus aggiuntivo, è uno strumento SEO completo che ti mostrerà anche le parole chiave per cui ti stai posizionando su Google.

Torna a questo articolo dopo esserti registrato e rivedi tutti gli altri fattori importanti in questa lista: Questo ti dirà tutto ciò che devi sapere sul tuo attuale profilo di backlink immobiliari.

2. Diversità e Velocità dei Link

Un portfolio sano di backlink immobiliari determina quanto i motori di ricerca percepiscono popolare il tuo sito web immobiliare e gli annunci.

Per sviluppare un portfolio sano, ottenere backlink da una singola fonte non è sufficiente. Dovresti puntare ad ottenere quanti più backlink possibili da quante più fonti riesci a gestire: blog, directory, pagine web e persino social media. I motori di ricerca preferiscono vedere che sei stato citato come una fonte affidabile su diverse piattaforme. Questo è noto come diversità dei link.

Un'altra metrica èvelocità dei link. Questa metrica prende in considerazione la velocità con cui altri siti web stanno creando collegamenti al tuo sito immobiliare. Se improvvisamente acquisisci 2.000 backlink durante la notte, motori di ricerca popolari come Google sospetteranno di te o pagare per backlinks e cercando di ingannare il sistema. Se stai lentamente e costantemente creando contenuti fantastici, pubblicando annunci degni di link e costruendo relazioni con altri siti web immobiliari in modo onesto, acquisirai backlink a un ritmo naturale e non avrai bisogno di preoccuparti.

3. Citation Flow e Trust Flow

Il flusso di citazioni indica ai motori di ricerca quante pagine web stanno collegando i tuoi contenuti. Viene misurato su una scala da 0 a 100. Più alto è il punteggio, meglio è per la tua attività immobiliare.

Trust flow è una diretta conseguenza del citation flow. È un numero che viene assegnato per determinare il livello di fiducia che i motori di ricerca hanno nel tuo sito.

4. Autorità di Pagina e di Dominio

L'autorità di pagina è una metrica statistica per determinare quanto bene una specifica pagina si posizioni sui motori di ricerca.

L'autorità di dominio è un aggregato dell'autorità di tutte le tue pagine. Entrambi indicano quanto il tuo contenuto e il tuo sito web siano rilevanti per i tuoi clienti target.

Lo stesso vale per il flusso di citazioni e il flusso di fiducia, entrambe queste metriche sono misurate da 0 a 100, e più alto è meglio. Non solo vuoi aumentare l'autorità della pagina e l'autorità del dominio, ma vuoi anche cercare backlink da pagine che ottengono un punteggio alto in queste metriche.

5. Rapporto del Testo di Ancoraggio

Il testo ancora è il testo in cui è incorporato il backlink. Quando stai costruendo backlink, spesso puoi scegliere o richiedere che venga utilizzato un certo testo ancora.

Per assicurarti che i tuoi backlink immobiliari non vengano scartati come spam, segui queste regole:

• Mantieni il tuo testo dell'ancora pertinente al link.

• Evita di usare costantemente le stesse parole chiave di corrispondenza esatta, altrimenti Google potrebbe percepire i tuoi link come spam. Se usi una parola chiave di corrispondenza esatta come "real estate listings new york" il 90% delle volte, questo viene percepito come ottimizzazione spammy delle parole chiave. Varialo!

Puoi utilizzare variazioni delle tue parole chiave di destinazione e usare il nome del tuo sito web o marchio al loro posto.

6. Rilevanza del Link

Dato che sei nel settore immobiliare, non hai motivo di cercare backlink su siti web legati al cibo.

I tuoi backlink, e i siti web dove sono posizionati, devono essere pertinenti al settore immobiliare e alle industrie correlate come il finanziamento immobiliare. C'è comunque una certa flessibilità con questa regola.

Ad esempio, puoi cercare backlink da siti web che si concentrano su "giardinaggio" o "paesaggistica." Queste opzioni sono valide perché il giardinaggio e la paesaggistica sono nicchie complementari al business della vendita di case.

Sii solo sicuro che la connessione sia sincera—ignora questa regola abbastanza, e potresti semplicemente esaurire il favore dei motori di ricerca.

7. Preparazione del Sito Web

Una volta che sei pronto a costruire backlink, devi preparare il tuo sito web per il traffico.

Rendilo un luogo dove le persone saranno felici di soffermarsi e leggere per un po'.

Scrivi contenuti più grandi e coinvolgenti. Modifica. Rileggi. Aggiungi multimedia emozionanti affinché i visitatori del sito possano interagire. Metti in primo piano le tue migliori inserzioni.

Non va trascurata la pagina "Chi Siamo". Le ricerche dimostrano che la “Chi Siamo” pagina si classifica costantemente tra i primi 3 link più visitati sui siti immobiliari. Un'altra pagina che si classifica subito dopo è la pagina “Contattaci”.

Prima di iniziare a guadagnare backlink devi avere queste due pagine in ordine. Progetta la tua pagina "Chi Siamo" per riflettere la storia e la missione del tuo marchio e per costruire fiducia con i lettori. Assicurati che il tuo modulo di contatto sia intuitivo e semplice da compilare. Lascia le informazioni dettagliate per dopo, quando stai chiudendo gli affari. Concentrati solo sul raccogliere email e permettere ai visitatori di lasciarti un messaggio.

8. Pagina di Atterraggio

Dovresti inviare i tuoi backlink immobiliari alla tua pagina "Chi Siamo" il più spesso possibile. Puoi anche indirizzare i link ad alcune delle tue migliori offerte immobiliari.

Invece di inviare questi link a specifici annunci, crea una pagina dove elenchi le tue migliori proprietà. Assicurati di elencare queste proprietà in ordine di rilevanza per il gruppo di destinazione che potrebbe cliccare sul link.

Aggiorna queste pagine frequentemente.

Questa tattica garantisce che i tuoi visitatori abbiano annunci pertinenti da visualizzare sulle pagine in cui atterrano.

Puoi anche inviare alcuni backlink immobiliari ai migliori post sul tuo sito. Attirare backlink immobiliari di alta qualità su questi contenuti consolida la tua autorità sull'argomento trattato.

Tuttavia, ottimizza ogni post del blog con un "Call to Action". Vuoi comunque ottenere lead che puoi convertire da questi visitatori del blog.

9. Studia le Fonti dei Link dei Concorrenti

Il settore immobiliare è saturo di grandi player. Questi player sono grandi perché stanno facendo qualcosa di giusto.

Non tentare di competere direttamente con loro su argomenti ampi e generali. Invece, concentrati sul costruire la tua rilevanza locale. Puntare a essere il padrone del proprio dominio. Sarà più facile (e più prezioso) posizionarsi per parole chiave che includono nomi di città e paesi locali.

Se stai cercando di competere con un'altra agenzia immobiliare locale, allora hai un bel lavoro da fare—soprattutto se si stanno già concentrando molto online.

Genera e salva un elenco dei loro migliori link per tenerli al sicuro. Utilizzerai questo elenco nel prossimo passo.

10. Crea Contenuti Che la Concorrenza Invidierà

Se vuoi ottenere il tipo di collegamenti che hanno i tuoi concorrenti, allora devi distinguerti. Il tuo contenuto deve essere molto più efficace del loro. La regola generale è creare contenuti che anche loro vorrebbero collegare.

Puoi assumere scrittori di contenuti per farlo per te, promuovere i tuoi contenuti tramite i social media e altri canali—e infine, ottenere backlink immobiliari dalle fonti di link dei tuoi concorrenti. Hai già un elenco di essi.

Ora, ti diremo tutti i migliori posti dove ottenere backlink.

Ho elaborato la strategia per la creazione di backlink per la tua attività immobiliare. La prossima fase sarà concentrata sull'implementazione di queste strategie.

1. Afferra prima i "Frutti più Bassi"

Essendo un'impresa immobiliare che cerca di farsi conoscere, ha senso puntare prima sui link facili da ottenere. Più facile non significa spam o debole.

"Easy" qui significa il percorso di minore resistenza. Ovvero, i backlink immobiliari che puoi ottenere con molto poco o nessuno sforzo.

a. Pagine delle Risorse

Le pagine delle risorse sono directory per i migliori articoli in una nicchia specifica.

La barra d'ingresso dipende da quanto le tue risorse sono utili agli utenti. Ecco una pagina di esempio di risorse immobiliari.

Perché presentano molti dei migliori articoli, queste pagine godono di un notevole traffico.

In breve, le pagine di risorse esistono al solo scopo di collegare (e ovviamente, a beneficio dei visitatori del sito). Un backlink su una pagina di risorse immobiliari è molto rilevante e vantaggioso per il tuo sito, e ci sono tonnellate di queste pagine che galleggiano su internet per te da sfruttare.

Per il business immobiliare, devi cercare prima queste pagine di risorse. Cerca semplicemente su Google "pagina di risorse immobiliari" e vedi cosa appare. Poi procedi contattando i webmaster con email di contatto brevi e semplici.

b. Costruzione di Link Interrotti

Gli incidenti accadono e i link si rompono. Questa è un'ottima occasione per intervenire e rivendicare quel posto perso per la tua attività. Prima di tutto, cerca pagine che rimandano ad altre attività immobiliari; un ottimo punto di partenza sono le pagine di risorse.

Ora utilizzando uno strumento di profilazione dei link come l'estensione Check My Links per Chrome, procederai a scansionare queste pagine alla ricerca di link interrotti o non funzionanti.

Se ne trovi uno, dovresti inviare una email educata chiedendo che il tuo link sostituisca il link non funzionante al loro posto. Facile, vero?

Puoi anche esaminare i profili dei backlink dei concorrenti su SEOptimer, scoprire quali preziosi backlink hanno recentemente perso, quindi contattare i webmaster di quei siti.

2. Usa l'Esca

Ora che la parte facile è terminata, potresti voler considerare approcci più tecnici.

Questa sezione riguarda interamente il baiting. Le ricerche dimostrano che la maggior parte delle decisioni di acquisto sono guidate dalle emozioni. Un buon modo per attirare acquirenti di case a lavorare con la tua agenzia è eseguire programmi di baiting intelligenti. Questi programmi dovrebbero dipingere la tua attività immobiliare in una luce positiva, mostrando che abbracci valori positivi come l'educazione, la famiglia, l'onestà e così via.

Potresti dover investire un po' per far partire le cose, ma quello che sto per suggerire potrebbe attirare molta attenzione e costruire molta fiducia.

a. Offri Borse di Studio Locali

Una volta che hai istituito una borsa di studio, puoi elencare i tuoi siti sui popolari network di borse di studio online. Questa esposizione ti farà guadagnare backlink e porterà un sacco di potenziali clienti al tuo sito.

Quando si tratta di borse di studio locali, puoi ottenere visibilità sui media locali e aprire linee di comunicazione con scuole e imprese locali.

Chiedi a qualsiasi organizzazione interessata alla tua borsa di studio di menzionare il tuo marchio online, specificamente sul loro sito web. Questo serve davvero a far conoscere il tuo nome, e ottenere backlink da altri siti web locali è un ottimo modo per costruire autorità e dominare i ranking per le ricerche locali.

b. Organizza Concorsi sul Tuo Sito Web

Un concorso è un ottimo modo per generare interesse attorno alla tua attività immobiliare online. Organizza questo concorso sul tuo sito web e condividi i link su vari pannelli dei concorsi.

Man mano che più persone interagiscono con la tua partecipazione al concorso, la tua attività otterrà più menzioni social. E di conseguenza, più backlink.

Puoi consultare questo link per un elenco di idee utili per concorsi per la tua attività immobiliare.

c. Organizza Promozioni Degne di Notizia e Offri Tour Virtuali

Questa tecnica migliorerà la tua menzione sui social media di molto. Puoi creare offerte e promozioni che sono sicure di ottenere successo. Fai ciò sulle piattaforme di notizie popolari nella tua località.

Inoltre, prendi in considerazione la creazione di un tour virtuale delle case nel tuo catalogo. Gli annunci di case con dettagliate descrizioni grafiche stanno realizzando il maggior numero di vendite in questi giorni.

Questi tour potrebbero essere in realtà virtuale, video o fotografia. Inizia con ciò che puoi permetterti.

d. Dare Indietro (Enti di Beneficenza)

Nulla scioglie i cuori più velocemente di un atto di carità. Se hai un paio di offerte a basso costo nel tuo catalogo, puoi donarle alle famiglie sfollate per il momento. Oltre alla nobiltà innata di questo gesto, sei sicuro di vedere tonnellate di menzioni della tua attività.

Queste menzioni si diffonderanno attraverso, notiziari locali e regionali e blog. Puoi contattarli per far linkare al tuo sito. La maggior parte di loro non avrebbe nulla in contrario.

Fai attenzione però a dare le tue case solo a coloro che stanno attraversando un periodo difficile. Assicurati che abbiano un piano per trasferirsi eventualmente, o potresti trovarti in un dilemma.

Forzali ad uscire e rischi una cattiva pubblicità per il tuo marchio. Permetti loro di rimanere a tempo indeterminato e perderai entrate per molto tempo. È una linea sottile da seguire qui.

e. Offri Consulenza o Formazione Immobiliare Gratuita

Un altro mezzo efficace è offrire formazione gratuita per gli appassionati di immobiliare. Questa formazione gratuita ti aiuterà a garantirti un buon rapporto con i tuoi media locali e regionali. Gli effetti collaterali si riversano anche nel conquistare ottimi backlink per il tuo blog immobiliare.

Se preferisci offrire consulenze gratuite, allora preparati a pubblicizzare la tua offerta. Molte piattaforme di notizie e social media saranno rapide nel riportare questo gesto sulle loro piattaforme. In questo modo costruirai una solida reputazione del marchio e otterrai buoni backlink nel processo.

3. Backlink Immobiliari da Istituzioni Autorevoli

Le persone si fidano delle istituzioni potenti e per buoni motivi. Se la tua attività immobiliare viene presentata su una di esse, questa fiducia si riversa anche su di essa. Le prossime strategie si concentreranno su queste piattaforme e su come puoi aspettarti di ottenere backlink da esse.

a. Università

Le istituzioni accademiche godono di una fiducia che si basa sulla percezione della loro infallibilità. Le persone dubitano raramente delle loro affermazioni. È per questo che l'autorità di dominio dei siti ".edu" è così alta. Questa fiducia cieca è il motivo per cui dovresti cercare di far apparire i tuoi link su di essi.

I siti web accademici sono tuttavia più rigorosi nell'accettare i link. Accettano e elencano solo link di valore sulle loro pagine.

Per un'attività immobiliare, è necessario fornire un contenuto perspicace. Dovrebbe essere abbastanza degno di collegamento anche per un'università.

Puoi inviargli un'email in seguito per indirizzarli verso il tuo contenuto eccezionale. Se risponde ai loro standard, otterrai quel backlink.

b. Siti Web Governativi (.gov)

Come i siti .edu, anche i siti governativi godono di un'autorità di dominio ridicolmente elevata. Ottenere un backlink da qui è un buon modo per migliorare il posizionamento del tuo marchio.

Per ottenere un backlink ecco alcune strategie:

1. Diventa attivo sui forum governativi e inserisci link a articoli pertinenti sul tuo sito.

2. Crea un contenuto stellare riguardo l'immobiliare e il governo. Contatta un amministratore sul sito e chiedi gentilmente un link di ritorno dalle pagine delle risorse dei siti governativi.

3. Commenta i contenuti pubblicati sui siti web ‘.gov’.

4. Elenca i tuoi eventi sui siti di elenchi eventi del tuo governo locale, statale o nazionale.

5. Elenca le tue opportunità (come borse di studio) sulle pagine di notizie governative e comunitarie.

c. Enti di beneficenza

Le organizzazioni benefiche sono note per influenzare le nostre emozioni in misura non trascurabile, e i siti web di beneficenza popolari possono generare molto traffico. Questo li rende un terreno di caccia adatto per ottimi backlink.

Se hai delle organizzazioni benefiche a cui stai attualmente donando, contatta gli amministratori di questi siti e richiedi una funzionalità o una menzione da qualche parte sulle loro pagine. Molto spesso, ottieni un backlink per il tuo sforzo.

d. Associazioni e Sindacati

Più grande è l'associazione/unione, più preziosi saranno i loro collegamenti. Cerca potenti unioni nel tuo settore e richiedi una segnalazione o una menzione sulle loro pagine.

Alcuni siti che vale la pena esplorare includono:

1. National Association of Real Estate Brokers
2. National Association of Realtors
3. American Institute of Real Estate Agents

Queste associazioni sono disponibili in ogni regione. Devi solo cercarle. Un backlink da parte loro è sicuro di aiutare a rafforzare i tuoi posizionamenti SERP.

4. Attrai Link con PR

HARO è uno strumento per i giornalisti per ottenere storie e contenuti in tempo reale. Anche molte pubblicazioni di spicco con un'ampia autorità di dominio lo utilizzano. Puoi registrarti come contributore e offrirti di fornire contenuti per queste testate giornalistiche. In cambio, ti permetteranno di avere una byline e un backlink al tuo sito.

Data la dimensione delle aziende che utilizzano questa piattaforma, è un'ottima opportunità di backlinking.

5. Iscriviti agli Elenchi Immobiliari (Pagati e Gratuiti)

Le directory immobiliari sono come pagine di risorse, ma sono esclusivamente focalizzate sulla presentazione di siti web pertinenti. Un esempio è la Reals Directory.

Queste directory presentano un elenco di imprese immobiliari in base alla loro specializzazione. Grazie alla loro rilevanza nei motori di ricerca, possiedono un'autorità di dominio considerevole. Ottenere la presenza della tua impresa qui significherà guadagnare un backlink redditizio.

Alcune di queste directory sono a pagamento. Altre sono gratuite. Ecco una lista di alcune delle migliori directory immobiliari disponibili online. Puoi contattarle per avere il tuo sito elencato.

6. Rivedi gli Annunci Immobiliari e le Agenzie

Un altro modo per ottenere backlink nel settore immobiliare è recensire annunci di proprietà e agenzie nel business immobiliare. Tuttavia, non è facile riuscirci. Devi assicurarti che le tue recensioni siano fattuali e imparziali. Una recensione onesta farà aumentare la tua autorità tra gli altri concorrenti nel tuo settore.

Questo potrebbe farti guadagnare alcuni backlink poiché le persone condividono i tuoi contenuti di recensione con potenziali acquirenti di case.

7. Utilizza Eventi e Meetup

Questo metodo offre eccellenti rendimenti specialmente se cerchi di migliorare la tua rilevanza locale. Scopri gli incontri e le riunioni che sono pertinenti al business immobiliare. Ovunque tu vada, puoi fare networking, creare nuovi contatti preziosi e discutere di come mettere in evidenza l'uno sull'altro sui vostri siti web.

Partecipa a eventi per proprietari di casa, gestori di proprietà, padroni di casa e anche acquirenti di abitazioni. Puoi offrirti di sponsorizzare un piccolo segmento dell'evento o acquistare uno stand, se è quel tipo di evento. Utilizza questa opportunità per conquistare il cuore dei tuoi potenziali clienti e collaboratori, e raccogliere le loro informazioni di contatto.

Non devi limitare i tuoi eventi e incontri solo a situazioni faccia a faccia. Puoi utilizzare anche eventi online. Puoi organizzare tour virtuali di case e sessioni di Q&A dal vivo. Siti web di immobiliare esperti stanno già ottenendo backlink immobiliari in questo modo.

I tour virtuali aiutano i potenziali acquirenti a sperimentare la proprietà senza lasciare i loro uffici o case o modificare il loro fitto programma.

I tour virtuali possono essere in tempo reale come fa Georama con Travel. Oppure puoi offrire tour virtuali pre-registrati o in 3D. Vuoi degli esempi? Cerca "tour virtuali di case [città]" e troverai come i tuoi concorrenti stanno sfruttando questa opportunità.

Ed ecco cosa ho trovato!

Puoi anche ospitare webinar per il tuo pubblico di riferimento e inserire questi eventi sui siti di elenchi di eventi. Abbiamo discusso di una specifica strategia di backlink per elenchi di eventi in un'altra sezione di questo sito. Ricorda che puoi inserire i tuoi eventi online e offline sui siti pertinenti.

Considerazioni Finali sui Backlink nel Settore Immobiliare

Assicurare backlink potenti per la tua attività immobiliare non è troppo complicato. Devi solo essere disposto a fare il lavoro.

Come avrai visto in questo articolo, devi portare la battaglia alla tua concorrenza. Prima, profila le fonti dei loro link e documentale. Poi, esegui le tue strategie con eccezionale finezza.

Queste strategie non sono attività da svolgere una tantum. Devi continuamente testare, monitorare ed eseguirle per tutto il tempo in cui sei in affari. Solo questo ti garantirà un dominio continuato. Con le informazioni in questo articolo, sei sulla giusta strada per conquistare quei link.

Brindiamo al tuo successo!